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北京海淀四拉斯维加斯季青镇东冉村:披着廉租外衣的“小产权房

发布时间:2018-05-20 22:36 类别:全天计划群

  新浪财经滚动旧事注释

  本报记者 董新华报道

  2层的钢布局板楼,每层具有10余套室第房,其主力户型为南北通透的小一居,面积在17-20平方米,简装的阁房安装有厨卫器具,购房者可轻装入住。面积虽小“五脏”俱全,卧、厨、卫在巴掌大小的空间内划分得相当较着。如许的房子被称之为“廉租房”对外租售。

  在北京市海淀区四时青常润路36号一企业院内(简称36号院内),像如许的室第房按照售楼人员的说法多达600余套,这也恰是近期不竭见诸报端的廉租房产告白——“锋尚公寓”。

  日前,《中国产经旧事》记者在“锋尚公寓”发卖现场领会到,公寓是在租赁的东冉村集体地盘上建筑的,没有产权,仅有20年的租赁利用权,每套房间租售均可。记者还领会到“锋尚公寓”是由北京韬晦致远投资无限公司开辟,旗下北京名商物业办理无限公司承担物业办理,两家公司办公地址均坐落于36号院内。

  “锋尚公寓”售楼人员指着36号院内一侧的2层钢布局板房说:“花9万即可获得一套20平米且利用年限20年的公寓房,如许的廉租室第即经济又实惠,合计每月房钱只要375元。本年一开春,如许的板房就博得购房者的抢购,目前所剩无几。”售楼人员还暗示,公司晚期开辟的主体为3层的“厂房式”塔楼也已根基售完,近600余套室第现仅剩下几十套。

  之所以称为“厂房式”的塔楼,因其外观形似企业厂房,现实上内部已将每层隔成了无数个室第用房,房子结构乱七八糟且拥堵不胜,存有潜在的平安隐患。记者看到,坐落在36号院正中的“厂房式”塔楼从设想和建筑上“立异”得更为离谱,空间结构非常严重。据领会,该楼属于开辟商的主体“楼盘”,分为地下一层、地上两层,每一层均被隔成了上百个面积不足20平米的斗室间,而一条条不足一米宽的冷巷道则将密密层层的诸多房间划分成了A区、B区或C区。

  不外,在大院内已糊口了近3个月的张先生告诉记者,本人所采办的廉租室第其实是开辟商擅自建筑的小产权房。一旦哪天碰到拆迁,作为购房者的权益可否获得保障仍是个未知数,这恰是他所担心的。

  这一点,记者在采访四时青镇东冉村村办企业常青公司一位金(音同)姓担任人时获得了证明。据该担任人引见,早在2006年,东冉村村办企业常青公司便将36号院内面积11900平方米的村集体地盘出租给了北京明创房地产经纪无限公司,租期为20年。然而不久后发觉,明创公司未经常青公司同意私行由地盘上建起了一部门房子,以出租的表面变相进行房产出售。为此,四时青镇当局经查抄认定为违规违建项目,下发惩罚通知到东冉村委并委托常青公司具体施行,对明创公司的违建房产进行拆除。

  既然早在几年前,村镇两级就对36号院内的违建房产组织了拆除工作。那么,数年后的今天,36号院内的违建房产非但没有被拆除并且四周均已扩建了更多的违建房。对此,常青公司金姓担任人的注释是,目前在36号院内进行房产开辟和办理的是北京韬晦致远投资无限公司和北京名商物业办理无限公司,私建私售房是他们企业的单方行为,常青公司与这两家公司无地盘租赁关系,不克不及间接进行干涉,只能限制与其有地盘租赁联系关系的北京明创房地产经纪无限公司。

  现实上,北京明创房地产经纪无限公司、北京韬晦致远投资无限公司与北京名商物业办理无限公司三者有着间接的联系关系。据常青公司别离在向北京名商物业办理无限公司和北京明创房地产经纪无限公司下发“通知”文件中要求企业回执签字上显示,两家公司签字的均系陈伟一人。

  值得留意的是,就目前36号院内违建违售的“公寓”房项目而言,即便是按照旧青公司的说法,也能限制地盘租赁方北京明创房地产经纪无限公司。那么,早在客岁6月份,常青公司便向北京明创房地产经纪无限公司下达了要求当即拆除违章建筑用房及预备出售的钢布局房也不准出租住人等内容的通 http://tkcpcheats.com/quantianjihuaqun/831/


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