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今年流拍土地要上报国土彩票计划部 掌控房产调控成果

发布时间:2018-07-29 05:03 类别:全天计划群

  当前不只溢价空间跨越50%的地块要上报河山部,流拍的地盘也要上报。2月21日在北京召开的“2011年房地产用地办理和调控工作相关环境”的旧事通气会上,河山部地盘操纵办理司副司长窦敬丽透露道:“本年对流标、流拍的地块,河山部也将邀请各地及时上报。”

  意在掌控房地产调控功效

  窦敬丽在接管北京媒体采访时回应:高地价要申报,是为了防止地盘市场大起。在调控布景下,对流标、流拍地块实行上报轨制是为了防止地盘市场呈现大落。

  而对于河山部的这一行动,东莞市河山局相关工作人员弥补说,虽然尚未接到上面的通知,但从该办法来看,一方面是从地盘市场监控宏观调控的成果,而另一方面也是防止地盘市场的萎缩。一旦在全国内呈现大范畴的流拍环境,地方也好及时调整宏观政策,避免对市场的误伤。

  东莞近期出让地盘流拍可能性小

  按照东莞市河山局网站的消息显示,2011年东莞全年共流拍商住、贸易用地12幅,地盘面积为38 .2万平方米,其多集中在寮步、石碣、洪梅等二三线镇区。

  但从春节后东莞地盘市场的竞拍来看,东莞近期出让的地盘几乎不具有流拍的可能。方才竣事成交的中堂地块,从底价3230万元竞拍至5030万元,溢价率达55 .7%,而这仅是一幅不到2万平方米的商住用地。而正在东莞市地盘买卖网进行竞拍的厚街镇珊美村地块,目前已进行了三轮竞拍,价钱升至2 .53亿元。

  按照东莞市河山局的地盘出让打算来看,接下来在厚街、长安、虎门、南城、虎门港等区域会有地块推出,而这些均为较抢手区域,流拍不太可能呈现。

  东沙港拿下中堂地块

  编号为2012WG 007的地块,近日被东沙港扶植拿下。该地块位于中堂镇东泊村面积为16684平方米,起始价为3230万元,从1月4日起头在网上挂牌,共有四家开辟商参与竞拍,颠末19轮竞拍后,最初被东沙港以5030万元的总价竞得,折合楼面地价为1370.4元/平方米。东沙港扶植目前在中堂建有东港城项目,该项目在沙田已运营多年,栖身空气很是成熟。

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