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孙华人彩票宏斌:房地产规模可达15万亿 不存在大幅上涨或下跌

发布时间:2018-06-30 13:29 类别:全天计划群

  2月27日到3月1日的亚布力论坛期间,融创董事长孙宏斌谈了好几个话题,谈钱、谈房地产行业、谈企业家精力。

  谈到钱,他说:“我不断对钱不太有概念,其实我不太适合做公司。为什么大师情愿找我合作呢?由于我不太会算账”。

  谈到行业,他感觉房地产是很好的行业,“客岁中国的房地产行业发卖额达到了13万亿-14万亿,这是一个不得了的数字,并且市场在快速整合。”

  “我们是一个房地产公司,我们的主业是房地产,若是房地产都做欠好,就没有钱,更别说投资其它了”、“按我的估量,

  房地产该当是一个规模可达15万亿的行业

  ,客岁(2017年)房地产行业的规模快要13万亿到14万亿之间。”在3月1日晚间“亚布力中国企业家论坛第十八届年会”的闭幕会议上,融创中国董事长孙宏斌做了一场题为“房地产的下半场,投资夸姣糊口”的主题演讲。

  在演讲中,孙宏斌暗示,房地产市场绝对不具有大幅上涨或者大幅下跌的可能性。“大师都在买房子,都在买股票,可是我想说,虽然谁也无法判断未来,可是房地产这个行业我感受绝对不具有大幅上涨的可能性,也不具有大幅下降的可能性,它在此后五年都是波动的,以至是十年里,都是在波动里面,在波动向上。”

  孙宏斌阐发投资夸姣糊口很难,但前景可观。“夸姣糊口为什么投资很难?难在哪呢?(陈)东升大哥此刻投的这个医养连系,我也出格看好,为什么呢?我们此刻做文旅和医养的门槛出格高,随便一个旅游的项目你一投就是100亿以上,此刻万达这些项目做完当前,大要会持有2000亿的文化旅游的物业,好比哈尔滨万达城,最初我们持有的酒店群和万达mall和游乐场再加上秀场,加起来就得100多亿,青岛都是200多亿,门槛很高。”

  孙宏斌在提到万达的同时,也没健忘乐视。“挣钱的行业是很少的,你要投良多钱,有的亏了,有的投出来了,所以说需要投良多钱。出色的我还没有说呢,还有乐视。我说这个行业消费升级也好,夸姣糊口也好,不是谁都能投的,这个工具门槛很高的,可是若是对峙下来,你的劣势就会很是较着。”

  为什么叫房地产下半场?我感觉换成哪个行业都能够,好比AI的下半场,AI的下半场就是找对象,也是夸姣糊口的一部门;好比互联网的下半场,也是投资夸姣糊口。

  这几年我们也做了良多投资,投资逻辑是什么?为什么大师都在投科技立异,投AI?方针就是消费升级。前几年说的是消费升级,自从十九大当前,消费升级就改成夸姣糊口了。

  不外,我仍是喜好房地产的下半场,为什么呢?第一,由于我们是一个房地产公司,我们的主业是房地产,若是房地产都做欠好,就没有钱,更别说投资其它了;第二个,确实,这也是一个很是成心思的行业,这是一个大师都懂的行业,所以我今天第一点想说的是房地产是个什么工具,第二点想说说什么是夸姣糊口,为什么说此刻投资夸姣糊口,而不是客岁,而不是五年前,而不是一起头就投资;第三点,想说说投资夸姣糊口有多灾,投资夸姣糊口也不是那么容易。

  房地产绝对不具有大幅上涨或下跌的可能性

  第一点,我想说一下房地产。上半场是什么概念呢?房地产行业,我感觉有三个特点:第一个特点,就是它的规模其实出格大,客岁房地产的规模曾经跨越全球的汽车财产了,客岁全球的汽车财产是两万亿美元,客岁房地产的发卖曾经跨越全球的汽车行业,由于中国的汽车行业占全球1/3,大要是四五万亿的发卖,加起来全世界是两万亿美元的汽车,房地财产曾经是跨越了,这是一个庞大的市场,这是一个谁都不克不及放的市场。

  所以按我的估量,房地产该当是一个规模可达15万亿的行业,客岁房地产行业的规模快要13万亿到14万亿之间,这是这个行业的第一个特点。

  第二个特点是什么呢?这个行业在快速的整合,由于良多 http://tkcpcheats.com/quantianjihuaqun/3899/


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