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dafabet保利 首开 金地斩获北京昌平东三旗宅地楼面价35万㎡

发布时间:2018-06-22 06:38 类别:全天计划群

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  北京市昌平区北七家镇东三旗村011地块R2二类栖身用地

  保利+首开+金地以23.8亿竞得

  ● 地盘谍报播报:今天北京市公开出让3宗宅地,起价50.1亿,总面积为11.7万㎡。下战书3:30,起首开拍的是北七家镇东三旗村011地块,据悉,此地块开拍前获得7次报价,有7个竞买主体共计13家企业参与此地块现场竞拍,别离是49号东亚新华、62号建工、46号将来科技城+万科、22号中海、67号旭辉+中粮+恒基、20号保利+首开+金地、9号金科+碧桂园。

  本次,北七家镇东三旗村011地块开拍前获得7次报价,共有7家竞买主体参与现场竞价,67号旭辉+中粮+恒基在第18轮报价23.8亿元触及地盘合理上限价钱,转入竞自持环节;在22轮,保利+首开+金地竞报自持面积比例15%,将当地块揽入囊中。

  现场竞价记实表

  图:地块位置示企图

  数据来历:CREIS中指数据,/p>

  1、地块临近主干道,交通便当。该地块位于北七家镇东三旗村,七星路与立汤路之间,南侧为地铁5号线起点天通苑北站,东侧有在建的地铁17号线路等多条公交路线、地块周边教育资本丰硕。周边有东三旗小学,现金彩票网智泉学校,昌平区平西府核心东三旗小学,金色童年双语艺术幼儿园,德恩幼儿园,东三旗小博士幼儿园,鼎奇幼儿园,北京育茁国际双语幼儿园、首师大附中昌平学校等。

  3、地块周边医疗、贸易配套设备有相对完美。 地块附近有王府中西医连系病院、北京天顺康西医院等,临近的商场有福美万家购物核心等,澳门银座注册平台糊口配套相对完美,但全体医疗与贸易配套与核心城区仍有差距,有待完美。

  ⊙ 地块地点的北七家镇是京城北部的保守别墅区域,配套较为齐备,栖身空气稠密。周边室第项目出名佳花圃、翡翠公园、威尼斯花圃、名人花圃等,二手房价钱在3.5万-4.5万之间,别的别墅项目有美树假日嘉园、王府公寓、桃花苑等。

  ⊙ 本次出让地块北侧紧邻北七家镇009地块,西侧接近七家镇003地块。这两宗地块均于本年7月下旬成功入市,此中七家镇009地块颠末23轮现场竞价被将来科技城以22.2亿竞得,七家镇003地块被华润置地以总价39.5亿收入囊中。加之本次出让地块,三宗地块的接踵扶植成长,以及北七家镇东北侧“将来科技城”的开辟,区域价值将进一步提拔。

  ⊙ 2017年9月29日,《北京城市总体规划(2016年-2035年)》全文发布。《总体规划》指出昌平、大兴、亦庄、顺义、房山的新城及地域,是首都面向区域协同成长的主要计谋门户,也是衔接核心城区适宜功能、办事保障首都功能的重点地域。昌平则定位于首都西北部重点生态保育及区域生态管理协作区、具有全球影响力的全国科技立异核心主要构成部门和国际一流的科教新区、特色汗青文化旅游和生态休闲区、城乡分析管理和协调成长的先行示范区。

  ⊙ 用地性质为:R2二类栖身用地;

  ⊙ 起始价16亿元,用地面积3.1万平方米,规划建筑体量6.8万平方米;

  ⊙ 地块四至:东至东三旗东路,南至代征绿地,西至东三旗中路,北至东三旗二街,详见《扶植项目规划前提》(2017规土条供字0003号)附图

  ⊙ 该宗地将以“五通一平”形式供地。

  ⊙ 出让体例:“限房价+限地价+竞自持+竞方案”;

  ⊙ 出让宗地中商品住房发卖均价不跨越 http://tkcpcheats.com/quantianjihuaqun/3416/


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